dcm和粉象-粉象生活550414

规划与招商是产业园区在建设和发展过程中的两个重要环节。

产业园区的规划与招商之间存在着哪些联系

规划先行，招商同步，产业为基是产业园区能否健康科学持续发展的关键。以产业集聚区的规划为例，规划的优劣直接关系着产业集聚区建设和招商引资的成败。一份好的产业集聚区规划，需要综合考量该园区的空间布局，即把园区规划与土地利用总体规划、城镇总体规划统筹考虑需要合理确定发展规模需要搞好产业集聚区同交通、水利、通讯、生态环保等规划的衔接配套，产业功能与城市功能的互相支持需要维护规划的权威性和严肃性，严禁随意变更等，而这些要素同样是产业集聚区搞好招商引资工作的基础。

同时，在产业园区招商引资的过程中，随着支柱产业的不断壮大与完善，园区的发展反过来也会带动产业园区规划的不断更新。在产业园区发展的不同阶段，其规划的重点也会相应的不断演变。

产业园区的规划与招商之间存在着哪些短板

国内领先产业园区规划机构前瞻产业研究院指出，产业园区前期准备工作缺乏科学论证的情况下，如同埋下一个隐患的种子，问题迟早会生根发芽暴露出来。分析这些产业园区、项目失败的案例，在协调园区规划和招商引资之间，大都存在着以下几种问题：

第一、招商和规划脱节。部分产业园区在发展过程中，忽略产业园区规划和论证的重要性，在尚未确定主导产业等的情况下，先盖房子后请客，结果客人不来，导致门庭冷落。

第二、产业园规划空有其表。近期，以互联网产业园、电商产业园、文化创意产业园等为代表的新型产业园在各地层出不穷，然而与产业园区响亮的名称、新颖的口号不同的是，不少这样的园区规划设计做得极其漂亮，但却空有其表，缺乏项目入驻，究其原因就是地方政府缺乏对产业集聚规律的认识。

第三、同质化比较严重。近年来，在园区规划层面，相近区域间、甚至跨区域间的产业园区产业趋同现象比较突出，造成了产能过剩、低水平竞争等弊端。在产业趋同的情况下，少数产业、企业面临着众多产业园区的争夺，又造成了“拼政策”的乱象，形成了产业园区发展的恶性循环。

第四、产业与城市缺乏合理统一的规划。部分产业园区在规划过程中，存在着产业功能的差异性不显着，产业园区、商务区和居住区功能分离，居住、公共服务等配套设施薄弱等现象而这就造成了产业园生产和生活功能区衔接不足，反过来又严重制约了产业园区招商引资工作的发展。

社交电商的意思就是基于社交网络和社交软件，利用人脉关系网络，通过人与人的信息交互，达到一边社交一边分享式购物的电商模式。

随着移动互联网不断发达的今天，也促使了社交电商行业的迅猛发展，很多传统企业选择了转型社交电商，但因为社交电商的竞争越来越大，本身一些传统企业对社交电商运营缺乏经验，所以多数传统企业会选择与社交电商外包公司合作。但是现在市面上社交电商外包公司很多，但想要选择一家靠谱的社交电商外包公司很难。因为现在社交电商外包行业确实鱼龙混杂，也有很多卖家确实被一些社交电商外包公司欺诈。怎样才能选择一家靠谱的社交电商外包公司？一般来说，我们可以从以下几个方面判断一家社交电商外包公司是否可靠的：

一、了解社交电商外包公司创始人的背景：

一个公司的背景决定了公司的文化与氛围，尤其要了解公司创始人的背景，因为什么人，做什么事，公司的资源和模式、架构都是创始人思维的产物。如果创始人“不行”那公司也不会“太行”。

二、了解社交电商外包公司资源：

这个时代既是人才的竞争，也是资源的竞争，所以考察一家社交电商外包企业一定要考察这家企业的资源，如果装备不好，团队实力再强，能帮助你的也是非常有限的。

三、了解社交电商外包公司运营数据真实

有些社交电商外包公司在谈合作签订合同的时候都会跟你说会保证多少销量会做为卖点。会令很多客户带来期望刺激他们进行交易，但这些都是不靠谱的，这些社交电商外包公司很多前期收了一半服务费以后，多半就不干活或者不理人，等到客户取消合同，就等于赚了前期的服务费。因为社交电商外包是不可能完全成功的，要看很多因素，例如产品是核心，货源和资金是发展的速度。

四、如果考察出发现有以下情况，就需要留意：

商业时代每个人都是横跨多个行业的，所以考察时还有了解，他们涉足哪个行业，如果你发现和你合作的公司涉及——网站开发之类、代理记账、小程序开发，那一定要注意了，因为这些资源和外包没有太大的关联，他们可能对社交电商外包这个行业不太熟悉，可能会影响到整个品牌操盘的效果。

总的来说需要亲自上门考察这家社交电商外包公司，多对比几家，然后找到一家靠谱的有实力的社交电商外包公司。

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